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Dal 77 - Droit au Logement

défense des locataires et des familles

UN BAILLEUR PEUT SOUSCRIRE UNE ASSURANCE HABITATION POUR UN LOCATAIRE "NEGLIGENT" .

UN BAILLEUR PEUT SOUSCRIRE UNE ASSURANCE HABITATION POUR UN LOCATAIRE "NEGLIGENT" .

 

Des locataires « négligents » n'assurent pas leur appartement alors que c'est une obligation.

Il y a négligence et négligence, certaines familles en grande difficulté ne s'occupent pas de cette assurance car elles sont désespérées....Je n'excuse pas, j'explique !

A l'entrée dans les lieux, le bailleur exige une attestation d'assurance, les difficultés arrivent après :

un oubli, une négligence.....

Comme le montre le site masure

https://www.les-masure.fr/assurance-habitation/guide-du-locataire/souscrire-une-assurance-pour-locataire-negligeant/

la loi Alur permet au propriétaire de souscrire une assurance habitation pour le locataire négligent qui est redevable de la somme prélevée sur les charges qui lui sont imputées.

 

Ce dispositif de la loi de mars 2014 est peu connu.

C'est du « ganant-gagnant » :

 

-gagnant pour le locataire qui en cas de sinistre est couvert ;

-gagnant pour le propriétaire : l'appartement est assuré, ce qui lui garantit une prise en charge des frais d'un sinistre si le locataire , c'est souvent le cas- n'a pas de revenus saisissables.

 

J'ai accompagné une dame, Madame F qui vivait dans le quartier de Montaigu. Des personnes inconnues- certainement des dealers, à qui elle avait refusé l'entrée dans son appartement, ont mis le feu à l'une de ses chambres.

Un peu déstructurée et assez mal suivie par sa tutrice, Madame F n'avait pas de contrat d'assurance à jour.

Comme cette personne a juste son RSA qui ne peut pas être saisi, le bailleur est obligé de payer....

 

La locataire est inquiète et le bailleur est contraint de régler les réparations.

 

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